Дом, 267,3 м², 2 эт.

Описание Объект №3792

✅️В продаже просторный, качественный Дом (267.3 кв.м) на участке 8.4 сотки (фасад 21м, глубина 40м)! В удачной локации элитной частной застройки 204 Квартала. Увидев объект, вы не останетесь равнодушным. 🚩Дом строился по проекту физ. лицом не на продажу, а под себя, без экономии, используя дорогостоящие материалы на каждом этапе. Достроен в 2015 году🚩 🔥Бонус во дворе: Баня из сруба с комнатой отдыха (20 кв.м), кирпичный отапливаемый гараж (24 кв.м), а также крытая мангальная зона с беседкой и большим каменным камином! ✅️ 1 Собственик, без обременений, без долей, более 3х лет в собранности, никто не прописан! Документы готовы к продаже. ✅О Доме: - Фундамент: бетонные блоки по госту, глубиной более 1.5м. Утеплён и гидроизолирован. - Стены: Кирпич пилобут бурлацкий + обложен силикатным кирпичом, общая толщина стен более 50 см. Тёплый дом + экономия на коммуналке. - Крыша: Премиум металлочерепица по страпильной системе, пароизоляция, гидроизоляция + снегозадержатели. - Перекрытия: Монолитные плиты. - Качественные окна. - Тёплые полы (весь первый этаж + С/У на втором этаже). - Выход на террасу из столовой и большой сад с плодовыми деревьями. - Кирпичный забор + 2 автоматических ворот (2 заезда и гараж), парковочные места, вся территория участка благоустроена. - На мансардном этаже (80 кв.м) можно сделать помещение под спорт зал, кинотеатр или бильярд, высотой потолка 2.5 м. ✅ Качественный ремонт в отличном состоянии и хорошей планировкой, а именно: - Премиальное Шведское отопительное оборудование Electrolux (Котёл, Теплые полы) - Качественная деревянная лестница. - Кухня из деревянного массива на заказ и многое др. 📌Первый этаж: Кухня (20 кв.м), гостиная с выходом на террасу, спальня, С/у, гардеробная. 📌Второй этаж: 3 спальни, второй С/у и выход на мансардный этаж (80 кв.м). 🚩Коммуникации: Центральные, в том числе канализация. Все функционирует и заведено в дом. Также имеется охрана (сигнализация), видео домофоны. ✅Рядом школа, детский сад, магазины, аптеки и все необходимое для комфортной жизни. 📞Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр в удобное время и помогу с юр.услугами под ключ!