Дом, 858 м², 4 эт.

Описание Объект №3719

‼️Продается роскошный 4х этажный дом! 📍Расположение:
Находится в самом сердце юга России – в городе Ставрополь, где климат идеален круглый год: зимой не холодно, летом не жарко. По официальной статистике на одного жителя здесь приходится свыше 100 кв.м зеленых насаждений! Рядом – знаменитые горячие источники в с. Казьминка (60 км), Кисловодск (200 км), Архыз (300 км) и даже море (Джубга, 390 км). Все в транспортной доступности! 🏠Дом расположен в самом быстроразвивающемся районе (Юго‑Западном) г. Ставрополя, где каждая деталь создана с любовью и вниманием к качеству. Это просторное жилище, площадью 694,9 кв.м, построено с применением лучших материалов и современных технологий: ✅Фасад дома выполнен из натурального дагестанского камня. Материал стен смешанный: красный керамический кирпич (Paromax) и шлакоблок. Фундамент- марка бетона 400. Утеплен и гидроизолирован. Крыша - финская премиум металочерепица Pural. Пароизолирована, гидроизолирована, установлены снегодержали и антилед. Двор уложен плиткой. ☑️Основные характеристики:
 * Главный дом: 4 этажа, 694,9 кв.м – продуманный до мелочей, с нулевым этажом (кладовка, котельная, бильярд, спортзал и холл), первым этажом (оружейная комната, гостиная, кухня, кабинет, санузел, прихожая), вторым этажом (мастер-спальня с личным санузлом и балконом, два детских спальни ,второй свет) и просторной мансардой (с санузлом и гардеробной).
 * Отделка: Внутри на полу испанский керамогранит (Фирмы «museum»), люстра стоимостью 10.000 $ (с механизмом для обслуживания), выход под дровяной камин, стены стяжка-штукатурка под покраску (в спальнях – под обои), а потолки выполнены из гипсокартона – все для создания идеального интерьера. Окна Rehau с солнцеотталкивающим эффектом и коричневой ламинацией.
 * Отопление: 3 мощных котла Proterm (Беларусь) по 50 кВт обеспечат комфорт даже в холодное время года. Так же установлены теплые полы.
 🚨Современные системы видеонаблюдения по периметру участка и в доме, сигнализация, охрана, автоматические ворота. 🏠Гостевой дом (122,6 кв.м):
Этот отдельный комплекс – настоящий рай для гостей и семейного отдыха. Просторная кухня-гостиная, дровяной мангал из кирпича, полноценная кухня с варочными панелями, санузел. Финская баня фирмы Harvia из африканского дерева Абаш (дерево не обжигает при соприкосновении) 🌊Бассейн с подогревом, полной фильтрацией, выложенный натуральной галькой, мозаичными стенами и натяжным потолком. Две уютные спальни, дизайнерская отделка (штукатурка Ривьера, люстры ручной работы, витраж на потолке) – все создано для безупречного комфорта. 🏘️Так же в доме:
* Две террасы прилегающие к дому (25 и 15 кв.м) - с лицевой стороны дома и с заднего двора.
• Навес с металлической конструкцией, ковкой и поликарбонатом (темная бронза) – 3 парковочных места. 🌎Превосходный участок:
* Площадь: 1203 кв.м Фасад 25 м и глубина 48 м.
* Ландшафт: Ухоженный газон, экзотические и классические деревья – туи, можжевельник, сосны, ели, сакура, магнолия, лавровишня, слива и груша – создают атмосферу сказочного уединения.
 🚰Центральные коммуникации. 🔥Не упустите шанс стать владельцем настоящего шедевра современной архитектуры и комфорта, где каждая деталь продумана для вашего благополучия. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр – ваша новая жизнь начинается здесь! Обмен рассматривается только на квартиры в Москве.